几经波折后，广州百货企业集团有限公司(以下简称“广百集团”)旗下的北京路地块难逃被收回的命运。

近日，《中国经营报》相关报道《土地闲置逾14年被收回 广百集团受累多元化发展》，提到广百集团全资子公司广州市交电公司等企业位于越秀区北京路301-309号的土地被广州市规划和自然资源局认定自2006年2月至2009年9月、2010年9月至今为闲置土地，闲置时间已超过两年，按照相关规定将会被无偿收回。

5月28日，对于北京路地块被收回的情况，广州市规划和自然资源局方面向记者回应称，据调查及认定情况，越秀区北京路301-309号地块已办理《国有土地使用权证》(穗国用(2005)第10053号)，符合《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)第十四条第(二)项关于无偿收回国有建设用地使用权的规定，“目前该地块闲置土地处置方案已通过相关会议审议，待有批准权的人民政府批准后，则由规划自然资源部门依法实施收回”。

广州市规划和自然资源局方面表示，根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)第七条规定的程序，在闲置土地调查过程中，被调查人就有关土地权利及使用问题作出相关说明，称“由于《物权法》实施以致拆迁工作无法推动，项目开发难以实施，为此申请办理无偿注销《国有土地出让合同》撤销建设用地红线手续。为加快闲置土地调查、认定及处置相关工作事宜，放弃闲置土地调查中的听证权利”。

《物权法》自2007年10月1日起施行。相关报道显示，广百集团的北京路地块在2010年曾位列国土资源部公布的闲置土地“黑名单”中，用途为商服用地，占地面积4294平方米，合同价款仅为59万元，签订时间是2004年8月31日，约定一年后开工，约定竣工时间为2008年8月31日。

日前，记者走访北京路地块了解到，北京路地块目前的物业均为低楼层临街商铺，店内人来人往。而对于此前的拆迁事宜以及目前被列为闲置土地，多位在北京路工作的市民表示并不知道相关的消息，多家店铺的工作人员也称没有收到店铺搬离的通知。

“该地块实际未实施房屋拆迁，注销相关用地批准文件后将退回原权属人使用。” 广州市规划和自然资源局方面称，如后续对地块开发利用，需依照《广州市申请使用建设用地规则》(穗府〔2015〕15号)办理相关手续。

值得一提的是，广百集团以零售业务为主，虽然也涉足房地产业务，但项目寥寥无几，而且个别项目甚至长期出现亏损的情况。

广百集团房地产项目的运作主体是广州广百地产投资有限公司(以下简称“广百地产”)，仅有中山市一个项目，广百地产2010年以来主要开发中山市的“滨江一号”房地产项目。2016年和2017年，广百地产营业收入分别为2.24亿元、0.15亿元，净利润则分别为-1.17亿元和-0.44亿元。连续两年亏损。

此外，在2017年1月1日，广百集团与相关公司解除了一致行动人关系，从而不再对广百地产拥有控制权，不再纳入并表范围。截至目前，广百集团持有广百地产37%股权。